Construção Modular

A construção modular pode fazer com que a construção civil entre na era da indústria 4.0. Saiba mais sobre esse tipo de construção.

A construção modular se tornou uma tendência na construção civil, pela redução do tempo de execução, maior garantia da qualidade, aumento da segurança do trabalho, entre outras vantagens.

O que é a construção modular?

A construção modular é caracterizada pela execução da obra em partes, em que estas podem ser realizadas em um ambiente de fábrica, sofrendo menos interferências das intempéries e aumentando a segurança do trabalho.

Quando se pensa em construção modular muitas vezes se imagina a casa como um módulo inteiro, mas essa metodologia pode ser aplicada até mesmo em edifícios ao construir parte do edifício em ambiente de fábrica ou no térreo, como por exemplo utilizar painéis na fachada que incluem as vedação (paredes e janelas), além dos revestimentos internos e externos.

A utilização de estruturas e sistemas pré-fabricados, sejam pilares, vigas, lajes, vedações, hidráulicos, entre outros, permitem uma abordagem mais completa do Lean Construction, pois possibilita a construção em um ambiente mais controlado, muito mais parecido com uma fábrica.

Quais as vantagens da construção modular?

• Qualidade e controle

Como a construção dos módulos é realizada em um ambiente de fábrica os processos são muito bem conhecidos pelos trabalhadores, além disso a supervisão dos módulos é mais rígido e fácil de ser controlado.

A construção destes módulos é realizada geralmente em local fechado, assim não sofre atrasos por conta de chuvas e também há o conhecimento do tempo de cada etapa de produção, gerando um cronograma mais assertivo e com baixo risco de atrasos.

• Sustentabilidade

A construção modular contribui para a preservação ambiental, gerando menos resíduos e com um desperdício de materiais até 5x menor que a construção convencional, mitigando a emissão de carbono através do uso racional dos materiais.

Além disso, a construção modular trouxe a aplicação de diferentes soluções para melhorar o desempenho da edificação, tornando-a mais durável e resistente, bem como reduzindo o consumo energético adicionando conforto térmico e lumínico.

• Redução de custos e prazo

Como as várias etapas deste sistema podem ser realizados ao mesmo tempo, a construção modular pode reduzir o tempo de obra em até 50%, uma vez que os módulos chegam prontos no canteiro e são encaixados como legos, onde o retrabalho que geralmente gera muitos atrasos é quase nulo.

Além disso, temos a redução de custos gerados pelo grande controle de recursos, bem como pela otimização do orçamento total da obra.

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